Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 044 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 044 356 zł na 10 lat będzie kosztował 12 219 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 627 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 824 465 zł
| Cena: | 8 044 355,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 403,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 824 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 219 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 591 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 627 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 690 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 239 920 zł | 28% | 10 lat | 10 997 439 zł | 1 432 672 zł | 9 564 767 zł | 44 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 848 791 zł | 28% | 10 lat | 13 441 314 zł | 1 751 043 zł | 11 690 271 zł | 54 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 044 356 zł | 18% | 10 lat | 12 573 328 zł | 1 659 108 zł | 10 914 220 zł | 59 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 044 356 zł w kredycie na 5 791 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 791 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 716 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 302 zł czyli o 14 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
