Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 044 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 044 356 zł na 10 lat będzie kosztował 12 927 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 200 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 824 465 zł
| Cena: | 8 044 355,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 403,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 824 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 927 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 200 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 331 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 239 920 zł | 8% | 10 lat | 11 634 552 zł | 1 553 723 zł | 10 080 829 zł | 62 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 848 791 zł | 8% | 10 lat | 14 220 008 zł | 1 898 995 zł | 12 321 013 zł | 76 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 044 356 zł | 4% | 10 lat | 13 088 167 zł | 1 756 928 zł | 11 331 239 zł | 73 204 zł |
| Większy wkład własny | 8 044 356 zł | 18% | 10 lat | 12 573 328 zł | 1 659 108 zł | 10 914 220 zł | 59 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 044 356 zł w kredycie na 7 400 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 400 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 458 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 859 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 164 zł czyli o 12 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 458 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
