Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 044 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 044 356 zł na 10 lat będzie kosztował 12 573 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 914 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 824 465 zł
| Cena: | 8 044 355,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 403,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 824 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 573 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 914 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 627 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 239 920 zł | 18% | 10 lat | 11 315 995 zł | 1 493 197 zł | 9 822 798 zł | 53 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 848 791 zł | 18% | 10 lat | 13 830 661 zł | 1 825 019 zł | 12 005 642 zł | 65 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 044 356 zł | 8% | 10 lat | 12 927 280 zł | 1 726 359 zł | 11 200 921 zł | 69 181 zł |
| Większy wkład własny | 8 044 356 zł | 28% | 10 lat | 12 219 377 zł | 1 591 857 zł | 10 627 519 zł | 49 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 044 356 zł w kredycie na 6 596 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 596 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 191 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 787 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 233 zł czyli o 13 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 191 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
