Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 044 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 044 356 zł na 10 lat będzie kosztował 13 088 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 331 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 824 466 zł
| Cena: | 8 044 355,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 403,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 824 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 088 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 756 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 331 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 464 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 239 920 zł | 4% | 10 lat | 11 779 350 zł | 1 581 235 zł | 10 198 115 zł | 65 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 848 791 zł | 4% | 10 lat | 14 396 984 zł | 1 932 620 zł | 12 464 363 zł | 80 524 zł |
| Większy wkład własny | 8 044 356 zł | 8% | 10 lat | 12 927 280 zł | 1 726 359 zł | 11 200 921 zł | 69 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 044 356 zł w kredycie na 7 722 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 722 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 565 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 288 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 736 zł czyli o 12 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 565 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
