Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 320 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 144 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 582 462 zł
| Cena: | 804 443,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 044,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 582 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 320 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 144 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 999 zł | 4% | 10 lat | 1 188 807 zł | 159 157 zł | 1 029 650 zł | 6 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 888 zł | 4% | 10 lat | 1 452 986 zł | 194 525 zł | 1 258 461 zł | 8 052 zł |
| Większy wkład własny | 804 444 zł | 8% | 10 lat | 1 304 807 zł | 173 784 zł | 1 131 024 zł | 6 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 444 zł w kredycie na 772 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772266.58 zł.
| Kwota kredytu: | 772 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 574 zł czyli o 1 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
