Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 304 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 131 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 582 543 zł
| Cena: | 804 484,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 063,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 582 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 304 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 131 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 036 zł | 8% | 10 lat | 1 174 387 zł | 156 414 zł | 1 017 973 zł | 6 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 933 zł | 8% | 10 lat | 1 435 362 zł | 191 172 zł | 1 244 190 zł | 7 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 485 zł | 4% | 10 lat | 1 320 964 zł | 176 850 zł | 1 144 114 zł | 7 321 zł |
| Większy wkład własny | 804 485 zł | 18% | 10 lat | 1 269 477 zł | 167 067 zł | 1 102 410 zł | 5 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 485 zł w kredycie na 740 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740126.8 zł.
| Kwota kredytu: | 740 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 217 zł czyli o 1 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
