Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 269 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 102 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 582 543 zł
| Cena: | 804 484,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 063,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 582 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 269 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 102 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 036 zł | 18% | 10 lat | 1 142 529 zł | 150 361 zł | 992 169 zł | 5 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 933 zł | 18% | 10 lat | 1 396 425 zł | 183 774 zł | 1 212 651 zł | 6 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 485 zł | 8% | 10 lat | 1 304 874 zł | 173 793 zł | 1 131 082 zł | 6 919 zł |
| Większy wkład własny | 804 485 zł | 28% | 10 lat | 1 234 080 zł | 160 342 zł | 1 073 738 zł | 4 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 485 zł w kredycie na 659 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 659677.84 zł.
| Kwota kredytu: | 659 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 878 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 324 zł czyli o 1 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
