Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 045 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 045 263 zł na 10 lat będzie kosztował 12 574 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 915 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 826 250 zł
| Cena: | 8 045 263,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 820,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 826 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 574 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 915 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 202 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 628 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 240 737 zł | 18% | 10 lat | 11 317 271 zł | 1 493 366 zł | 9 823 906 zł | 53 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 849 789 zł | 18% | 10 lat | 13 832 221 zł | 1 825 225 zł | 12 006 996 zł | 65 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 045 263 zł | 8% | 10 lat | 12 928 738 zł | 1 726 554 zł | 11 202 184 zł | 69 189 zł |
| Większy wkład własny | 8 045 263 zł | 28% | 10 lat | 12 220 755 zł | 1 592 037 zł | 10 628 718 zł | 49 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 045 263 zł w kredycie na 6 597 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 597 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 191 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 788 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 242 zł czyli o 13 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 191 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
