Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 321 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 144 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 582 743 zł
| Cena: | 804 586,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 109,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 582 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 321 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 144 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 128 zł | 4% | 10 lat | 1 189 017 zł | 159 185 zł | 1 029 832 zł | 6 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 045 zł | 4% | 10 lat | 1 453 244 zł | 194 559 zł | 1 258 684 zł | 8 054 zł |
| Większy wkład własny | 804 586 zł | 8% | 10 lat | 1 305 039 zł | 173 815 zł | 1 131 224 zł | 6 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 586 zł w kredycie na 772 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772403.17 zł.
| Kwota kredytu: | 772 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 029 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 575 zł czyli o 1 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
