Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 234 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 582 787 zł
| Cena: | 804 608,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 119,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 582 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 234 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 148 zł | 28% | 10 lat | 1 110 843 zł | 144 330 zł | 966 513 zł | 4 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 070 zł | 28% | 10 lat | 1 357 697 zł | 176 403 zł | 1 181 293 zł | 5 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 609 zł | 18% | 10 lat | 1 269 672 zł | 167 093 zł | 1 102 579 zł | 5 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 609 zł w kredycie na 579 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579318.64 zł.
| Kwota kredytu: | 579 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 432 zł czyli o 1 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
