Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 321 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 144 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 582 787 zł
Cena: | 804 608,64 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 370 119,97 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 582 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 321 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 176 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 144 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 724 148 zł | 4% | 10 lat | 1 189 051 zł | 159 189 zł | 1 029 861 zł | 6 590 zł |
Kwota większa o 10% | 885 070 zł | 4% | 10 lat | 1 453 284 zł | 194 565 zł | 1 258 719 zł | 8 054 zł |
Większy wkład własny | 804 609 zł | 8% | 10 lat | 1 305 075 zł | 173 820 zł | 1 131 256 zł | 6 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 609 zł w kredycie na 772 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772424.64 zł.
Kwota kredytu: | 772 425 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 256 635 zł | |
Całkowity koszt: | 1 029 060 zł | |
Rata miesięczna: | 8 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 576 zł czyli o 1 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.