Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 046 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 046 689 zł na 10 lat będzie kosztował 12 931 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 204 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 829 055 zł
| Cena: | 8 046 689,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 701 476,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 829 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 931 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 204 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 083 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 324 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 334 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 917 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 242 020 zł | 8% | 10 lat | 11 637 926 zł | 1 554 174 zł | 10 083 753 zł | 62 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 851 358 zł | 8% | 10 lat | 14 224 132 zł | 1 899 546 zł | 12 324 587 zł | 76 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 046 689 zł | 4% | 10 lat | 13 091 963 zł | 1 757 437 zł | 11 334 526 zł | 73 225 zł |
| Większy wkład własny | 8 046 689 zł | 18% | 10 lat | 12 576 975 zł | 1 659 589 zł | 10 917 386 zł | 59 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 046 689 zł w kredycie na 7 402 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 402 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 862 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 188 zł czyli o 12 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
