Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 046 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 046 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 091 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 334 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 829 056 zł
| Cena: | 8 046 689,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 701 477,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 829 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 091 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 334 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 467 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 204 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 242 020 zł | 4% | 10 lat | 11 782 767 zł | 1 581 693 zł | 10 201 074 zł | 65 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 851 358 zł | 4% | 10 lat | 14 401 160 zł | 1 933 181 zł | 12 467 979 zł | 80 547 zł |
| Większy wkład własny | 8 046 689 zł | 8% | 10 lat | 12 931 029 zł | 1 726 860 zł | 11 204 170 zł | 69 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 046 689 zł w kredycie na 7 724 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 724 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 566 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 291 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 761 zł czyli o 12 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 566 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
