Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 046 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 046 951 zł na 10 lat będzie kosztował 13 092 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 334 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 829 570 zł
| Cena: | 8 046 950,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 701 597,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 829 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 092 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 334 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 468 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 204 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 242 255 zł | 4% | 10 lat | 11 783 150 zł | 1 581 745 zł | 10 201 405 zł | 65 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 851 646 zł | 4% | 10 lat | 14 401 627 zł | 1 933 244 zł | 12 468 384 zł | 80 550 zł |
| Większy wkład własny | 8 046 951 zł | 8% | 10 lat | 12 931 450 zł | 1 726 916 zł | 11 204 534 zł | 69 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 046 951 zł w kredycie na 7 725 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 725 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 566 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 291 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 764 zł czyli o 12 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 566 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
