Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 046 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 046 951 zł na 10 lat będzie kosztował 12 223 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 630 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 829 570 zł
| Cena: | 8 046 950,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 701 597,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 829 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 223 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 630 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 567 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 694 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 917 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 242 256 zł | 28% | 10 lat | 11 000 986 zł | 1 433 134 zł | 9 567 853 zł | 44 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 851 646 zł | 28% | 10 lat | 13 445 650 zł | 1 751 608 zł | 11 694 042 zł | 54 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 046 951 zł | 18% | 10 lat | 12 577 384 zł | 1 659 643 zł | 10 917 741 zł | 59 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 046 951 zł w kredycie na 5 793 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 793 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 718 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 323 zł czyli o 14 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
