Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 820 zł na 10 lat będzie kosztował 1 305 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 131 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 583 202 zł
| Cena: | 804 819,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 216,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 583 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 305 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 131 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 338 zł | 8% | 10 lat | 1 174 876 zł | 156 479 zł | 1 018 397 zł | 6 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 302 zł | 8% | 10 lat | 1 435 959 zł | 191 252 zł | 1 244 707 zł | 7 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 820 zł | 4% | 10 lat | 1 321 514 zł | 176 923 zł | 1 144 590 zł | 7 324 zł |
| Większy wkład własny | 804 820 zł | 18% | 10 lat | 1 270 005 zł | 167 137 zł | 1 102 868 zł | 5 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 820 zł w kredycie na 740 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740434.55 zł.
| Kwota kredytu: | 740 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 220 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
