Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 305 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 131 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 583 360 zł
| Cena: | 804 899,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 253,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 583 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 305 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 131 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 410 zł | 8% | 10 lat | 1 174 993 zł | 156 494 zł | 1 018 499 zł | 6 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 390 zł | 8% | 10 lat | 1 436 102 zł | 191 271 zł | 1 244 832 zł | 7 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 900 zł | 4% | 10 lat | 1 321 646 zł | 176 941 zł | 1 144 705 zł | 7 325 zł |
| Większy wkład własny | 804 900 zł | 18% | 10 lat | 1 270 132 zł | 167 154 zł | 1 102 979 zł | 5 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 900 zł w kredycie na 740 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740508.94 zł.
| Kwota kredytu: | 740 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 221 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
