Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 234 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 583 360 zł
| Cena: | 804 899,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 254,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 583 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 234 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 410 zł | 28% | 10 lat | 1 111 245 zł | 144 382 zł | 966 863 zł | 4 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 390 zł | 28% | 10 lat | 1 358 188 zł | 176 467 zł | 1 181 721 zł | 5 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 900 zł | 18% | 10 lat | 1 270 132 zł | 167 154 zł | 1 102 979 zł | 5 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 900 zł w kredycie na 579 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579528.99 zł.
| Kwota kredytu: | 579 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 434 zł czyli o 1 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
