Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 023 zł na 10 lat będzie kosztował 13 095 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 337 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 833 647 zł
| Cena: | 8 049 023,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 550,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 833 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 095 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 337 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 471 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 121 zł | 4% | 10 lat | 11 786 185 zł | 1 582 152 zł | 10 204 032 zł | 65 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 853 925 zł | 4% | 10 lat | 14 405 337 zł | 1 933 742 zł | 12 471 595 zł | 80 571 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 023 zł | 8% | 10 lat | 12 934 780 zł | 1 727 361 zł | 11 207 420 zł | 69 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 023 zł w kredycie na 7 727 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 727 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 294 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 786 zł czyli o 12 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
