Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 023 zł na 10 lat będzie kosztował 12 580 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 920 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 833 647 zł
| Cena: | 8 049 023,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 550,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 833 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 580 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 920 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 012 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 633 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 121 zł | 18% | 10 lat | 11 322 561 zł | 1 494 064 zł | 9 828 497 zł | 53 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 853 925 zł | 18% | 10 lat | 13 838 685 zł | 1 826 078 zł | 12 012 608 zł | 65 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 023 zł | 8% | 10 lat | 12 934 780 zł | 1 727 361 zł | 11 207 420 zł | 69 222 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 023 zł | 28% | 10 lat | 12 226 466 zł | 1 592 781 zł | 10 633 685 zł | 49 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 023 zł w kredycie na 6 600 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 600 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 793 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 276 zł czyli o 13 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
