Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 023 zł na 10 lat będzie kosztował 12 934 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 207 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 833 647 zł
| Cena: | 8 049 023,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 550,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 833 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 934 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 207 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 086 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 121 zł | 8% | 10 lat | 11 641 302 zł | 1 554 625 zł | 10 086 678 zł | 62 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 853 925 zł | 8% | 10 lat | 14 228 258 zł | 1 900 097 zł | 12 328 162 zł | 76 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 023 zł | 4% | 10 lat | 13 095 761 zł | 1 757 947 zł | 11 337 814 zł | 73 246 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 023 zł | 18% | 10 lat | 12 580 623 zł | 1 660 071 zł | 10 920 552 zł | 59 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 023 zł w kredycie na 7 405 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 865 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 212 zł czyli o 12 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
