Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 298 zł na 10 lat będzie kosztował 13 096 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 338 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 834 188 zł
| Cena: | 8 049 298,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 677,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 834 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 096 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 338 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 369 zł | 4% | 10 lat | 11 786 588 zł | 1 582 206 zł | 10 204 381 zł | 65 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 228 zł | 4% | 10 lat | 14 405 829 zł | 1 933 808 zł | 12 472 022 zł | 80 573 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 298 zł | 8% | 10 lat | 12 935 222 zł | 1 727 420 zł | 11 207 803 zł | 69 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 298 zł w kredycie na 7 727 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 727 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 294 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 789 zł czyli o 12 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
