Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 655 zł na 10 lat będzie kosztował 13 096 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 338 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 834 890 zł
| Cena: | 8 049 655,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 841,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 834 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 096 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 338 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 208 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 690 zł | 4% | 10 lat | 11 787 110 zł | 1 582 276 zł | 10 204 834 zł | 65 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 621 zł | 4% | 10 lat | 14 406 468 zł | 1 933 893 zł | 12 472 575 zł | 80 577 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 655 zł | 8% | 10 lat | 12 935 796 zł | 1 727 496 zł | 11 208 300 zł | 69 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 655 zł w kredycie na 7 727 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 727 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 295 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 793 zł czyli o 12 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
