Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 655 zł na 10 lat będzie kosztował 12 581 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 921 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 834 890 zł
| Cena: | 8 049 655,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 841,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 834 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 581 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 921 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 829 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 208 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 634 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 690 zł | 18% | 10 lat | 11 323 450 zł | 1 494 181 zł | 9 829 269 zł | 53 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 621 zł | 18% | 10 lat | 13 839 772 zł | 1 826 221 zł | 12 013 551 zł | 65 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 655 zł | 8% | 10 lat | 12 935 796 zł | 1 727 496 zł | 11 208 300 zł | 69 227 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 655 zł | 28% | 10 lat | 12 227 426 zł | 1 592 906 zł | 10 634 520 zł | 49 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 655 zł w kredycie na 6 600 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 600 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 793 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 282 zł czyli o 13 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
