Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 655 zł na 10 lat będzie kosztował 12 935 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 208 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 834 890 zł
| Cena: | 8 049 655,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 841,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 834 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 935 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 208 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 329 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 921 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 690 zł | 8% | 10 lat | 11 642 216 zł | 1 554 747 zł | 10 087 470 zł | 62 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 621 zł | 8% | 10 lat | 14 229 376 zł | 1 900 246 zł | 12 329 130 zł | 76 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 655 zł | 4% | 10 lat | 13 096 789 zł | 1 758 085 zł | 11 338 704 zł | 73 252 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 655 zł | 18% | 10 lat | 12 581 611 zł | 1 660 201 zł | 10 921 410 zł | 59 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 655 zł w kredycie na 7 405 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 866 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 218 zł czyli o 12 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
