Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 974 zł na 10 lat będzie kosztował 1 234 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 583 505 zł
| Cena: | 804 973,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 287,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 583 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 234 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 476 zł | 28% | 10 lat | 1 111 347 zł | 144 395 zł | 966 951 zł | 4 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 471 zł | 28% | 10 lat | 1 358 313 zł | 176 483 zł | 1 181 829 zł | 5 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 974 zł | 18% | 10 lat | 1 270 248 zł | 167 169 zł | 1 103 080 zł | 5 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 974 zł w kredycie na 579 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579581.67 zł.
| Kwota kredytu: | 579 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 435 zł czyli o 1 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
