Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 844 zł na 10 lat będzie kosztował 12 936 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 208 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 835 262 zł
| Cena: | 8 049 844,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 928,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 835 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 936 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 208 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 329 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 921 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 860 zł | 8% | 10 lat | 11 642 490 zł | 1 554 783 zł | 10 087 706 zł | 62 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 829 zł | 8% | 10 lat | 14 229 709 zł | 1 900 290 zł | 12 329 419 zł | 76 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 844 zł | 4% | 10 lat | 13 097 096 zł | 1 758 126 zł | 11 338 970 zł | 73 254 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 844 zł | 18% | 10 lat | 12 581 906 zł | 1 660 240 zł | 10 921 666 zł | 59 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 844 zł w kredycie na 7 405 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 866 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 220 zł czyli o 12 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
