Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 844 zł na 10 lat będzie kosztował 12 227 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 634 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 835 262 zł
| Cena: | 8 049 844,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 928,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 835 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 227 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 634 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 921 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 860 zł | 28% | 10 lat | 11 004 942 zł | 1 433 649 zł | 9 571 293 zł | 44 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 829 zł | 28% | 10 lat | 13 450 485 zł | 1 752 238 zł | 11 698 247 zł | 54 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 844 zł | 18% | 10 lat | 12 581 907 zł | 1 660 240 zł | 10 921 667 zł | 59 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 844 zł w kredycie na 5 795 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 795 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 721 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 346 zł czyli o 14 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
