Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 050 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 050 400 zł na 10 lat będzie kosztował 12 936 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 209 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 836 355 zł
| Cena: | 8 050 399,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 703 183,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 836 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 936 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 209 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 088 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 330 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 339 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 922 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 245 360 zł | 8% | 10 lat | 11 643 293 zł | 1 554 890 zł | 10 088 403 zł | 62 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 855 440 zł | 8% | 10 lat | 14 230 691 zł | 1 900 422 zł | 12 330 270 zł | 76 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 050 400 zł | 4% | 10 lat | 13 098 000 zł | 1 758 248 zł | 11 339 753 zł | 73 259 zł |
| Większy wkład własny | 8 050 400 zł | 18% | 10 lat | 12 582 775 zł | 1 660 355 zł | 10 922 420 zł | 59 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 050 400 zł w kredycie na 7 406 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 406 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 867 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 226 zł czyli o 12 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
