Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 050 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 050 400 zł na 10 lat będzie kosztował 12 582 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 922 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 836 355 zł
| Cena: | 8 050 399,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 703 183,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 836 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 582 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 922 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 830 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 014 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 209 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 245 360 zł | 18% | 10 lat | 11 324 497 zł | 1 494 319 zł | 9 830 178 zł | 53 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 855 440 zł | 18% | 10 lat | 13 841 052 zł | 1 826 390 zł | 12 014 662 zł | 65 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 050 400 zł | 8% | 10 lat | 12 936 992 zł | 1 727 656 zł | 11 209 336 zł | 69 233 zł |
| Większy wkład własny | 8 050 400 zł | 28% | 10 lat | 12 228 557 zł | 1 593 053 zł | 10 635 504 zł | 49 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 050 400 zł w kredycie na 6 601 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 601 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 794 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 288 zł czyli o 13 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
