Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 050 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 050 400 zł na 10 lat będzie kosztował 12 228 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 635 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 836 355 zł
| Cena: | 8 050 399,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 703 183,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 836 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 228 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 635 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 699 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 922 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 245 360 zł | 28% | 10 lat | 11 005 701 zł | 1 433 748 zł | 9 571 953 zł | 44 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 855 440 zł | 28% | 10 lat | 13 451 413 zł | 1 752 359 zł | 11 699 054 zł | 54 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 050 400 zł | 18% | 10 lat | 12 582 775 zł | 1 660 355 zł | 10 922 420 zł | 59 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 050 400 zł w kredycie na 5 796 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 796 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 722 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 351 zł czyli o 14 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
