Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 156 zł
| Cena: | 805 304,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 440,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 774 zł | 28% | 10 lat | 1 111 803 zł | 144 455 zł | 967 349 zł | 4 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 835 zł | 28% | 10 lat | 1 358 871 zł | 176 556 zł | 1 182 315 zł | 5 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 304 zł | 18% | 10 lat | 1 270 770 zł | 167 238 zł | 1 103 533 zł | 5 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 304 zł w kredycie na 579 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579819.41 zł.
| Kwota kredytu: | 579 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 437 zł czyli o 1 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
