Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 103 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 156 zł
| Cena: | 805 304,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 440,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 103 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 774 zł | 18% | 10 lat | 1 143 693 zł | 150 514 zł | 993 180 zł | 5 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 835 zł | 18% | 10 lat | 1 397 847 zł | 183 961 zł | 1 213 886 zł | 6 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 304 zł | 8% | 10 lat | 1 306 204 zł | 173 970 zł | 1 132 234 zł | 6 926 zł |
| Większy wkład własny | 805 304 zł | 28% | 10 lat | 1 235 337 zł | 160 505 zł | 1 074 832 zł | 4 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 304 zł w kredycie na 660 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660350.42 zł.
| Kwota kredytu: | 660 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 879 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 331 zł czyli o 1 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
