Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 053 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 053 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 941 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 213 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 842 371 zł
| Cena: | 8 053 458,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 704 590,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 842 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 941 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 728 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 213 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 092 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 334 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 344 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 926 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 248 112 zł | 8% | 10 lat | 11 647 717 zł | 1 555 481 zł | 10 092 235 zł | 62 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 858 804 zł | 8% | 10 lat | 14 236 098 zł | 1 901 144 zł | 12 334 954 zł | 76 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 053 458 zł | 4% | 10 lat | 13 102 977 zł | 1 758 916 zł | 11 344 061 zł | 73 286 zł |
| Większy wkład własny | 8 053 458 zł | 18% | 10 lat | 12 587 555 zł | 1 660 985 zł | 10 926 570 zł | 59 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 053 458 zł w kredycie na 7 409 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 409 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 461 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 870 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 257 zł czyli o 12 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 461 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
