Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 053 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 053 458 zł na 10 lat będzie kosztował 13 102 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 344 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 842 371 zł
| Cena: | 8 053 458,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 704 590,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 842 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 102 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 344 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 209 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 478 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 213 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 248 112 zł | 4% | 10 lat | 11 792 679 zł | 1 583 024 zł | 10 209 655 zł | 65 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 858 804 zł | 4% | 10 lat | 14 413 274 zł | 1 934 807 zł | 12 478 467 zł | 80 615 zł |
| Większy wkład własny | 8 053 458 zł | 8% | 10 lat | 12 941 907 zł | 1 728 312 zł | 11 213 595 zł | 69 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 053 458 zł w kredycie na 7 731 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 731 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 568 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 300 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 834 zł czyli o 12 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 568 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
