Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 242 zł
| Cena: | 805 348,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 460,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 813 zł | 28% | 10 lat | 1 111 864 zł | 144 463 zł | 967 401 zł | 4 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 883 zł | 28% | 10 lat | 1 358 945 zł | 176 565 zł | 1 182 379 zł | 5 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 348 zł | 18% | 10 lat | 1 270 839 zł | 167 247 zł | 1 103 593 zł | 5 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 348 zł w kredycie na 579 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579851.17 zł.
| Kwota kredytu: | 579 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 438 zł czyli o 1 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
