Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 322 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 242 zł
| Cena: | 805 348,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 460,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 322 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 813 zł | 4% | 10 lat | 1 190 144 zł | 159 336 zł | 1 030 808 zł | 6 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 883 zł | 4% | 10 lat | 1 454 620 zł | 194 744 zł | 1 259 876 zł | 8 062 zł |
| Większy wkład własny | 805 348 zł | 8% | 10 lat | 1 306 275 zł | 173 979 zł | 1 132 295 zł | 6 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 348 zł w kredycie na 773 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773135.17 zł.
| Kwota kredytu: | 773 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 030 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 583 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
