Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 322 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 518 zł
| Cena: | 805 488,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 524,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 322 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 940 zł | 4% | 10 lat | 1 190 351 zł | 159 363 zł | 1 030 987 zł | 6 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 037 zł | 4% | 10 lat | 1 454 873 zł | 194 778 zł | 1 260 096 zł | 8 063 zł |
| Większy wkład własny | 805 489 zł | 8% | 10 lat | 1 306 502 zł | 174 010 zł | 1 132 493 zł | 6 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 489 zł w kredycie na 773 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773269.56 zł.
| Kwota kredytu: | 773 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 030 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 585 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
