Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 533 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 132 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 606 zł
| Cena: | 805 533,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 545,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 132 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 980 zł | 8% | 10 lat | 1 175 917 zł | 156 617 zł | 1 019 300 zł | 6 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 087 zł | 8% | 10 lat | 1 437 232 zł | 191 421 zł | 1 245 811 zł | 7 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 533 zł | 4% | 10 lat | 1 322 686 zł | 177 080 zł | 1 145 605 zł | 7 330 zł |
| Większy wkład własny | 805 533 zł | 18% | 10 lat | 1 271 131 zł | 167 285 zł | 1 103 846 zł | 5 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 533 zł w kredycie na 741 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741091.26 zł.
| Kwota kredytu: | 741 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 987 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 228 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
