Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 322 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 977 zł
| Cena: | 805 722,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 632,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 322 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 150 zł | 4% | 10 lat | 1 190 696 zł | 159 410 zł | 1 031 286 zł | 6 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 294 zł | 4% | 10 lat | 1 455 295 zł | 194 834 zł | 1 260 461 zł | 8 065 zł |
| Większy wkład własny | 805 722 zł | 8% | 10 lat | 1 306 881 zł | 174 060 zł | 1 132 821 zł | 6 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 722 zł w kredycie na 773 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773494.16 zł.
| Kwota kredytu: | 773 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 030 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 587 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
