Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 763 zł na 10 lat będzie kosztował 1 236 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 585 058 zł
| Cena: | 805 762,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 650,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 585 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 236 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 187 zł | 28% | 10 lat | 1 112 436 zł | 144 537 zł | 967 899 zł | 4 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 339 zł | 28% | 10 lat | 1 359 644 zł | 176 656 zł | 1 182 988 zł | 5 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 763 zł | 18% | 10 lat | 1 271 494 zł | 167 333 zł | 1 104 161 zł | 5 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 763 zł w kredycie na 580 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580149.96 zł.
| Kwota kredytu: | 580 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 441 zł czyli o 1 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
