Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 307 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 132 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 585 139 zł
| Cena: | 805 804,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 669,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 585 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 307 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 132 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 224 zł | 8% | 10 lat | 1 176 313 zł | 156 670 zł | 1 019 643 zł | 6 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 385 zł | 8% | 10 lat | 1 437 716 zł | 191 486 zł | 1 246 230 zł | 7 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 804 zł | 4% | 10 lat | 1 323 131 zł | 177 140 zł | 1 145 991 zł | 7 333 zł |
| Większy wkład własny | 805 804 zł | 18% | 10 lat | 1 271 559 zł | 167 341 zł | 1 104 218 zł | 5 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 804 zł w kredycie na 741 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741340.33 zł.
| Kwota kredytu: | 741 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 987 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 230 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
