Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 236 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 585 139 zł
| Cena: | 805 804,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 670,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 585 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 236 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 224 zł | 28% | 10 lat | 1 112 494 zł | 144 544 zł | 967 949 zł | 4 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 385 zł | 28% | 10 lat | 1 359 714 zł | 176 665 zł | 1 183 049 zł | 5 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 804 zł | 18% | 10 lat | 1 271 559 zł | 167 341 zł | 1 104 218 zł | 5 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 804 zł w kredycie na 580 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580179.37 zł.
| Kwota kredytu: | 580 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 441 zł czyli o 1 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
