Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 058 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 058 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 595 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 933 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 852 207 zł
| Cena: | 8 058 458,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 706 890,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 852 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 595 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 933 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 026 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 220 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 252 612 zł | 18% | 10 lat | 11 335 833 zł | 1 495 815 zł | 9 840 018 zł | 53 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 864 304 zł | 18% | 10 lat | 13 854 907 zł | 1 828 218 zł | 12 026 689 zł | 65 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 058 458 zł | 8% | 10 lat | 12 949 942 zł | 1 729 385 zł | 11 220 557 zł | 69 303 zł |
| Większy wkład własny | 8 058 458 zł | 28% | 10 lat | 12 240 798 zł | 1 594 648 zł | 10 646 150 zł | 49 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 058 458 zł w kredycie na 6 607 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 607 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 195 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 803 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 362 zł czyli o 13 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 195 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
