Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 058 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 058 458 zł na 10 lat będzie kosztował 13 111 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 351 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 852 207 zł
| Cena: | 8 058 458,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 706 890,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 852 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 111 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 351 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 220 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 252 612 zł | 4% | 10 lat | 11 800 000 zł | 1 584 007 zł | 10 215 993 zł | 65 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 864 304 zł | 4% | 10 lat | 14 422 222 zł | 1 936 008 zł | 12 486 214 zł | 80 665 zł |
| Większy wkład własny | 8 058 458 zł | 8% | 10 lat | 12 949 942 zł | 1 729 385 zł | 11 220 557 zł | 69 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 058 458 zł w kredycie na 7 736 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 736 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 570 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 306 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 887 zł czyli o 12 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 570 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
