Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 058 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 058 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 949 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 220 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 852 207 zł
| Cena: | 8 058 458,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 706 890,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 852 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 949 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 220 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 098 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 342 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 933 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 252 612 zł | 8% | 10 lat | 11 654 948 zł | 1 556 447 zł | 10 098 501 zł | 62 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 864 304 zł | 8% | 10 lat | 14 244 936 zł | 1 902 324 zł | 12 342 612 zł | 76 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 058 458 zł | 4% | 10 lat | 13 111 111 zł | 1 760 008 zł | 11 351 104 zł | 73 332 zł |
| Większy wkład własny | 8 058 458 zł | 18% | 10 lat | 12 595 370 zł | 1 662 017 zł | 10 933 353 zł | 59 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 058 458 zł w kredycie na 7 413 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 413 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 463 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 876 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 308 zł czyli o 13 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 463 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
