Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 323 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 146 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 585 249 zł
| Cena: | 805 860 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 695,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 585 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 323 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 146 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 274 zł | 4% | 10 lat | 1 190 900 zł | 159 437 zł | 1 031 463 zł | 6 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 446 zł | 4% | 10 lat | 1 455 544 zł | 194 867 zł | 1 260 677 zł | 8 067 zł |
| Większy wkład własny | 805 860 zł | 8% | 10 lat | 1 307 105 zł | 174 090 zł | 1 133 015 zł | 6 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 860 zł w kredycie na 773 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773626 zł.
| Kwota kredytu: | 773 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 030 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 589 zł czyli o 1 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
