Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 865 zł na 10 lat będzie kosztował 1 271 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 104 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 585 259 zł
| Cena: | 805 865,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 697,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 585 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 271 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 104 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 279 zł | 18% | 10 lat | 1 144 490 zł | 150 619 zł | 993 871 zł | 5 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 452 zł | 18% | 10 lat | 1 398 821 zł | 184 089 zł | 1 214 731 zł | 6 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 865 zł | 8% | 10 lat | 1 307 113 zł | 174 091 zł | 1 133 022 zł | 6 930 zł |
| Większy wkład własny | 805 865 zł | 28% | 10 lat | 1 236 197 zł | 160 617 zł | 1 075 580 zł | 4 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 865 zł w kredycie na 660 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660810.06 zł.
| Kwota kredytu: | 660 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 336 zł czyli o 1 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
