Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 236 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 585 318 zł
| Cena: | 805 895,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 711,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 585 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 236 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 306 zł | 28% | 10 lat | 1 112 619 zł | 144 561 zł | 968 058 zł | 4 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 485 zł | 28% | 10 lat | 1 359 868 zł | 176 685 zł | 1 183 182 zł | 5 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 895 zł | 18% | 10 lat | 1 271 703 zł | 167 360 zł | 1 104 342 zł | 5 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 895 zł w kredycie na 580 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580245.17 zł.
| Kwota kredytu: | 580 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 442 zł czyli o 1 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
