Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 060 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 060 796 zł na 10 lat będzie kosztował 12 599 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 936 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 856 805 zł
| Cena: | 8 060 795,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 707 965,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 856 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 599 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 936 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 842 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 030 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 223 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 649 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 254 716 zł | 18% | 10 lat | 11 339 121 zł | 1 496 249 zł | 9 842 872 zł | 53 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 866 875 zł | 18% | 10 lat | 13 858 926 zł | 1 828 749 zł | 12 030 177 zł | 65 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 060 796 zł | 8% | 10 lat | 12 953 698 zł | 1 729 887 zł | 11 223 811 zł | 69 323 zł |
| Większy wkład własny | 8 060 796 zł | 28% | 10 lat | 12 244 348 zł | 1 595 111 zł | 10 649 238 zł | 49 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 060 796 zł w kredycie na 6 609 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 609 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 196 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 805 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 383 zł czyli o 13 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 196 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
